建筑物防雷檢測年檢的必要性主要體現在以下幾個方面：

首先，雷電災害的嚴重性是顯而易見的，每年因雷電造成的人員傷亡和財產損失不計其數。建筑物一旦遭受雷電襲擊，可能引發嚴重的事故和損害。因此，對建筑物進行防雷檢測年檢是至關重要的。

其次，防雷設施是有使用壽命的，在長期使用過程中可能出現老化、損壞或失效的情況。這些設施一旦無法正常工作，建筑物就可能面臨雷電威脅。通過防雷檢測年檢，可以及時發現并修復這些問題，確保防雷設施的正常運行。

此外，防雷檢測能夠及時掌握投入使用的防雷裝置的運行情況。所有防雷裝置（包括外部防雷裝置和內部防雷裝置）都有使用壽命，并可能受到環境因素的影響，降低效力和縮短使用壽命。只有通過每年常規的防雷檢測，測量出防雷裝置的各項參數，科學客觀地評價防雷裝置發揮的真實效力，才能準確地掌握防雷裝置的運行情況，為雷電防護安全提供科學依據。

綜上所述，建筑物防雷檢測年檢是確保建筑物安全的重要措施，通過定期檢測可以及時發現并解決潛在的安全隱患，從而減少雷電對建筑物和人員的威脅。